浅谈装饰工程质量和造价的控制

  • 时间:2017-02-24 14:00
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随着经济的迅猛发展,人们生活水平不断提高,大家都渴望拥有更为舒适的工作和生活环境,高档装饰正越来越普及。经历过装饰,许多人都有这样的必得;往往花费了不少资金,却并未达到预期的装饰效果。如何有效控制装饰工程质量和造价尤为人们普遍关注的话题。

  一、装饰工程的特点

  与其它施工项目比较,装饰工程有其不同的特点。

  1、设计浓度不够。装饰工程多由装饰施工单位出图,有些单位根本就没有设计资质,设计图纸马虎潦草;即便有设计资质,设计图纸也十分简单,根本达不到施工的尝试要求。常常仅凭几张方案图就施工,导致施工的随意性相当大,特别是在隐蔽项目施工中,其工艺、用料只有施工单位自己知道,别人无从控制。

  2、工期短,变更多。业主一般都急于要求装饰工程在较短的时间内完成。由于时间仓促,业主对装饰设计未来得及充分理解,而装饰设计本身也往往考虑,在装饰施工过程中,业主常常发觉做出来的东西,与自己的预期有出入,于是随意变更。特别是有些单位长官意识相当强,来个领导,一见效果不如己意就让更改,造成工程投资的巨大浪费。

  3、新材料、新工艺、新方法应用多,控制难度大。随着对外交流的不断扩大以及科技的不断进步,引进和研制开发了不少新材料、新工艺、新方法。如外墙装修工程中,传统的抹灰刷涂料已逐步被互谅互让幕墙、板材贴面等新工艺、新材料所取代。而新材料、新工艺、新方法的标准制定常常有些滞后,施工中因无标准可依而增大控制难度。

  4、材料规格品种多,价格差异大。装饰工程涉及的材料品种多、规格多、品牌多、价格差异大。如铝塑板,有单、双面之分,无论单、双面铝塑板,又有3mm厚和4mm厚之分。每种铝塑板如果品牌不同,价格差异很大;即使是同一品牌,可能是正宗原厂生产而进口的,也有可能是合资厂的产品,更有可能就是假冒产品。非专业人员,一般区别不出来;即使是专业人员,有时也很难立即鉴别出来,而它们的价格却相差悬殊。

  5、施工队伍素质参差不齐。装饰施工中的一些不规范行为,带来装饰工程的巨大利润。由于暴利的诱惑,装饰施工企业如雨后春笋般不断涌现。不少装饰施工企业规模不大,队伍的技术、装备和管理水平不高;更有些施工企业无自己的队伍,一量有任务,临时拼凑街上的散兵游勇,施工质量难以控制,还可能发生很多扯皮的现象,千万难以收拾的书面。

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